I en bostadsrättsförening i Västra Hamnen i Malmö har vi genomfört en tätskiktsrenovering av en takterrass på cirka 180 m² samt bytt ut tre takbrunnar och kompletterat med ett bräddavlopp. Uppdraget omfattade demontering av befintlig beläggning, friläggning av underlag, uppbyggnad av nya fall och nytt tätskikt med anslutningar mot dörrtrösklar, räckesfästen och genomföringar. Målet var att åtgärda återkommande fuktinträngning och säkerställa en kontrollerad avvattning i det utsatta kustläget, så att du kan använda terrassen utan risk för läckage till utrymmen under.
Arbetet inleddes med fuktindikering, provhål i betongplattan och kamerainspektion av avloppsanslutningar. Vi satte upp fallskydd och väderskydd, lyfte bort betongplattor på bärklossar för rengöring och återbruk, och avlägsnade det åldrade tätskiktet. Underlaget slipades och dammsögs, sprickor öppnades och lagades med cementbaserad reparationsmassa, därefter byggdes nya fall mot brunnar med utomhusgodkänt fallspackel med minst 1:100 lutning. Ytan primades och vi monterade ett svetsat tätskikt i två lager med uppvik minst 150 mm mot vertikala ytor. Hörn, genomföringar och trösklar förstärktes med extra remsor, och övergångar mot plåt tätades med fogmassa anpassad för takdetaljer. Nya takbrunnar med klämring monterades i rätt nivå och försågs med svetsade manschetter, och ett bräddavlopp placerades för att avlasta vid skyfall. Fall kontrollerades med laser, skarvar provvärmdes och kontrollerades visuellt, och vi genomförde översilning med vatten samt punktvisa dragprov i skarvar för att verifiera täthet. Ovan tätskiktet lades skyddsgeotextil och dräneringsmatta innan betongplattorna återställdes på nya justerbara stöd, med fri spalt mot uppvik för ventilation och inspektion. Dörrtrösklar kompletterades med plåtavtäckning, takkanter fick ny fotplåt och brunnsgaller byttes. Avfall källsorterades och egenkontroller, foton och skötselinstruktioner överlämnades till fastigheten.
Om du planerar att renovera tätskikt eller takbrunnar på en takterrass i Västra Hamnen eller i övriga Malmö, kontakta oss så tar vi fram ett upplägg som passar din fastighet och driftmiljö.
